一层商铺为何设计得高？房子设计图门面房

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一层商铺为何设计得高？

双倍的使用空间

即便分隔两层，每一层都超过3.5米，不会显得局促，只买一层商铺却能享受双倍空间。做餐饮，楼上可以是私密的包厢；开店面，楼上可做囤货的仓库；早出晚归，楼上还可成为舒适的休息区......相同的投资，不同的旺铺体验。

额外的投资收入

一层价格双倍享受，7.2米层高，能带来的直接好处就是收入的增加，改造成两层，对外出租可以收两份租金，实现意想不到的财富增收。

多元的业态选择

4.5米商铺隔层最佳方法？

可以搭建，只要不对周边商户、公共部分等产生影响，只在商铺内部进行改造。只是4.5米层高扣除顶板0.15米、扣除隔板0.15米、勾出顶棚地面装修0.1米左右，剩下4.1米，平均每层2.05米，空间会有点压抑。

一般商铺层高超过4.8米都有做隔层的基础，但是商铺隔层不是想隔就可以隔的，需要通过消防设计审批。先要找专业设计公司对空间进行切割设计，在设计完成之后需要消防设计审批。审批通过后可以施工，如果没有通过要按照意见进行修改只有用过消防审批的商铺隔层，才有营业的 条件，没有通过的就开业，查到会被罚款和停业整顿。

一般底层是活动空间，建议隔为2.5米，二层主要是休息，储物所以2米够用。

4米8商铺隔层最佳方法？

层高4.8米，可以选择在中间2.4米的位置做一个钢梁结构的夹层，让下层空间的层高在2.4米左右，上层空间则是2.4米扣除隔层厚度，确保在2.2米左右，虽然空间看起来有点局促，但不影响日常居住。

1、购买复式楼前，需要确保层高是不能太低，否则容易产生压抑感， 不适合居住。如，一些开发商出售的顶层复式，夹层是赠送给购房者的，但夹层层高过低，只能储藏东西，实际上的作用却不大。一般来说，复式楼层高需在4.8米以上。

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