根据我们北京华世尔的锅炉选型来看,最好选富余量大的电锅炉,额定电功率在20kw以上最好。看老兄是内蒙的,以24H不间断供暖的话,要运行10-14小时不等。当然是燃煤省钱,大概是用电费用的1/3。现在有种生物质锅炉,老兄可以采购这种锅炉,好处我就不多说了。
花瓶200平,最好户型180平,对于洋房来说是最好的户型
入户之后是一个半敞开式的玄关,北侧可以根据个人的生活需求做通顶衣帽架或者悬浮鞋架,再配合一些漂亮的灯带,让居家的温馨感马上展现。南向是一个带卫生间的老人房,洗浴区和睡眠区全部朝南,保证了非常好的采光、通风和私密性。
中部客餐厅南北通透,墙体严格对齐,在视觉上增大了空间感。并且可以根据家人的需求摆放不同的家具和软装配饰。客厅开间接近5m,外包围的通体阳台横跨了两开间,长度高达8m。宛如一个空中庭院。北侧中西厨一应俱全,距离餐厅一步之遥,动线极其顺畅!
休息区有四个房间,三间卧室朝南。可以让家人均衡享受阳光的沐浴。主卧室配有采光步入式的衣帽间,以及大开间的干湿分离卫生间,可谓豪横至极。
北侧的次卧适合在夏天的午后小憩,距离干湿分离的明窗卫生间近在咫尺。
卧室客厅朝阳房间多,南北通透
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300平叠墅和200平联排可以选200平联排。具体还要看房型结构和附送面积。
叠墅分为上叠和下叠至少住上下两户人容易有矛盾产生,住上叠就没花园,住下叠就没有露台。而联排楼上楼下都只有一户,私秘性和舒适度联排要好,有花园露台场所。
还有就是联排比叠墅更好出手。
联排别墅和叠墅各有优缺点,可以根据自己的需求选择。联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每户独门独院,设有1至2个车位。叠墅其实也是在联排的基础上衍生出来的,叠墅一般有阁楼,地下室和露台,采光足。
缺点是受上下层住户的影响,层高不好做挑高;而联排别墅优势就是整个上下层都属于同一业主,不会存在楼上楼下隔音干扰的问题,同时整个建筑外观看起来会比较整齐划一,户型设计和结构也基本统一。
缺点是因为每户是独门独户,所以导致面宽比较窄,进深比较深。
若价格不是问题,首先要想好自己的主要需求是什么,是要面积的舒适性还是环境的相对舒适性,叠墅和联排有显著的优缺点,可以把叠墅想像成缩小版的花园阳房,其优于高层(不完全独立,主要是上下邻居的干扰),但是差于联排(半独立,左右邻居)。
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