我国划分高层建筑的标准？高层建筑设计规范

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我国划分高层建筑的标准？

划分高层与非高层的标准，是参照国家《建筑设计防火规范》中的规定划分。

规定如下：高层建筑为，建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其它民用建筑。

以上规定也包含着，凡住宅建筑小于等于27m和高度小于等于24m的单层厂房、仓库，多层厂房和仓库和其它民用建筑称单、多层建筑。

楼层不同，划分不同。高层建筑划分的标准是什么？

我国划分高层建筑的标准是根据消防车喷水高度来划分的，其标准是：住宅建筑的层数大于10层，其他民用建筑和工业建筑的高度大于24米。划分标准主要包括下面几种：

1、住宅建筑按层数分类：一层至三层为底层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）。

3、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

国家对高层建筑的审批和要求？

高层建筑一般不得超过100m超过100m需要审批。

近日，国家发展改革委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》（以下简称任务），要求落实适用、经济、绿色、美观的新时期建筑方针，严格限制建设500米以上超高层建筑，严禁建设“丑陋建筑”。

《通知》还对高层建筑的建设提出了3个要求：

1、对超高建筑的严格限制：严格限制各地盲目规划超高层摩天大楼，一般不得新建500米以上的建筑；

2、对高层建筑建设提高标准：各地新建100米以上的建筑应充分论证、集中布局，严格执行高层建筑工程抗震设防审批制度；

3、建设高层住宅要符合当地的实际情况：高层建筑要与城市规模空间尺度相适宜，与当地的消防救援能力相匹配。

城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。

审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时，应送当地消防救援机构征求意见，以确保当地消防救援能力相匹配。

高层建筑的消防通道规定多少米？

根据《建筑设计防火规范》5.3.14除本规范另有规定者外，建筑中的疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门的各自总宽度应经计算确定。

安全出口、房间疏散门的净宽度不应小于0.9m，疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.1m；不超过6层的单元式住宅，当疏散楼梯的一边设置栏杆时，最小净宽度不宜小于1.0m。

人员密集的公共场所、观众厅的疏散门不应设置门槛，其净宽度不应小于1.4m，且紧靠门口内外各1.4m范围内不应设置踏步。

消防逃生通道的多层住宅不得小于0.9m的，高层住宅不小于1.1m，公共建筑的最小不得小于1.2m的。

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