常规酒店在客房设计中,开间柱距一般3.7~5m,进深柱距一般在7~10m,建筑面积(包括卫生间)一般30至50m2,其中净面积 (不包括卫生间)20至40m2,卫生间5~8m2。当房间的尺寸在3.9×7.5m左右时,性价比(建筑成本与房间功能之比)最佳。 在酒店客房的建筑设计中有多种性质的平面选择经验 1)5星级的城市商务酒店。平面设计尺寸是:长9.8m,宽4.5m(轴线),净高2.9m,长方形;面积44.㎡。 2)城市经济型酒店。平面设计尺寸是:6.2m,宽3.2m(轴线),建筑面积19.㎡来构成的,这是中等级酒店客房面积的底线了。 3)城市商务酒店 平面设计尺寸是:7.5m,宽3.7m(轴线).这,净高为3m,面积为26m2。 4)度假酒店来说,客房楼的横向柱网尺寸8~8.6m为好,单间客房的宽度不会少于4m。如果房间宽度达到6m以上,则房间形态成为“阔方型”(9m×6.2m),建筑面积40~60m2。
1、开快捷酒店利润是受酒店规模等因素来决定的,酒店规模大,房间数多,利润相对要高一些。
2、例如一家50间房的酒店和一家100间房的酒店规模,显然100间房的酒店利润高。
3、以100间房为例,每间房价格200元,假如住房率平均80%,即一天房费是16000元,一个月480000元,扣除成本和运营费用,利润大约在20万元,酒店还是有很大利润空间的。
开快捷酒店成本大概包括以下几个方面:
1. 建筑成本:50-100万元;
2. 装修成本:20-50万元;
3. 设备购置:30-50万元;
4. 预备费用:总预算的10%左右。
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