小小鸟 装修知识 2025-04-03 14:00:00 107 0 物业招标首先需要几个步骤开展：
1、招标文件。主要包含项目基本信息，总建面、占地、绿化率、户数、平面图、现物业费标准，以及对投标单位的相关要求都要罗列清楚，也可以委托第三方专业招标单位为你们制作标书。后续还有评审、开标、决标等等。
2、招标主体单位。要么社区主导，要么成立业主委员会，牵扯到定标后甲乙双方合同签订，最好是业主委员会。
3、签订物业服务合同。明确双方的责任义务，约定后期的服务关系，保证现场物业服务质量。
、需要具有很高的业务素质和职业道德；
2、从事相关专业领域的工作要满8年，并且具有高级专业技术职称或是同等专业的水平；
3、对招标投标、政府采购等相关法律、法规、政策和规章要很了解；
4、对评标评审的工作做到公正、诚实、认真，遵纪守法，严格按照要求评标评审；
5、身体健康，年龄不超过65周岁，本人愿意且能够胜任评标评审工作；
6、法律、法规和规章规定的其他条件。
关于这个问题，郑州市小区暖气改造招标违法的监管机构是郑州市住房和城乡建设局。该机构负责监管和管理城市建设、住房和房地产市场等相关事务，包括监管小区暖气改造招标的合法性和公正性。如果发现招标存在违法行为，该机构将采取行政处罚措施，并追究相关责任人的法律责任。
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