别墅顶楼加建怎么处理？楼顶加建住房设计图片

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别墅顶楼加建怎么处理？

别墅是指独门独院，两至三层楼形式！别墅的所有权人，想改造加建或重建的，必须先到规划部门办理手续！如果加建未取得规划部门同意的，屋面升高，顶部加盖，私自扩大使用面积等都属于违法行为，必须立即拆除，并按有关规定处以罚款！这是対人的安全负责！

楼顶加建一层处罚标准？

限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

顶层加盖的最佳方案？

最好是盖瓦，琉璃瓦，不易坏，而且不漏水楼层也不漏水。

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