小小鸟 装修知识 2024-11-23 08:44:52 150 0 一般来说，甲方乙方可以这么区别:
1、合同签订的主体中，付款的是甲方，提供产品或服务的是乙方；
2、企业如果和政府部门签的合同，一般政府部门是甲方；
3、合同签订中谁占主导地位，谁就是甲方。
建设单位与设计单位签订设计合同，建设单位是甲方，设计院是乙方。
设计院与设计员及其他员工签订劳动合同，设计院是甲方，员工是乙方。
设计院租用办公场地与房主签订租赁合同，房主是甲方，设计院是乙方。
施工单位和建设单位应该是一个概念，都是乙方。即承揽甲方工程，按甲方项目要求，具体负责组织施工，从而赚取甲方服务费或承包费。
甲方就是指你这一方,乙方就是和你合作的另一方
比如：你需要盖房子,你就是甲方,施工单位就是乙方
如果协议是施工单位和设计院顶的,那施工单位就是甲方,设计院就是乙方
房产公司是开发商，需要具备房地产开发资质，建筑公司只是房地产开发的一个环节--施工建设。 建筑分设计和施工。设计有设计院，施工有建筑公司。房地产上一般是甲方掏钱让设计院和建筑公司做楼盘。 建筑公司和房地产公司是不同的，建筑公司特指建筑施工单位，比如中建、省的几个建筑公司等等，在多数情况下建筑公司服务于房地产公司，同时也有大型建筑公司承建政府工程。 房地产公司特指开发公司，是通过获取土地，找设计院设计图纸，找建筑公司建设项目，自行或找代理公司销售项目，最终获利的公司。 至于置业公司，有的房地产公司叫房地产置业公司，有的二手中介公司也叫置业公司，置业公司一般是房地产经纪公司也就是经营二手房的租赁和买卖。注册资金在三十万以上就可以了。 而房地产开发公司则是经营一手房的。并且注册资金最少得一千万左右以上。也可以说：建筑公司是造房子和建房子的，房地产是出银两造房子和建房子的，置业公司是卖房子的。
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