小小鸟 装修知识 2024-11-24 12:59:04 74 0 如果每天的采光不足两个小时的住宅公寓，非常不建议购买，因为一天的光照时间，如果还不到四个小时。那么，对于生活是不方便的，何况公寓的话，本身就不是很建议购买。如果每天采光都不足两个小时，那不适宜居住，这是属于仓储房的性质。不能当做住宅公寓出售。
不太建议买，小公寓住着或者出租还行，但不太好交易，税太高了，变现不太容易，尤其是你说的采光时间太短，住起来也不舒适
一个窗户两个卧室应该是套间，从卧室门釆光。
两个卧室，一个窗户，那就把窗户，一个卧室一半也可以采光
建议你在墙上开一个窗户,记得窗户要开高一点,能采到自然的阳光就可以,如果实在不行的话,就再开一面窗户,运用两面窗户采光比较多的原理来进行采光,这样你的两个卧室都会采到光,你也可以加装一些日光灯管来采光,或者两种方法一起用,这样采光的面积会更好一些。
我国住宅建筑中小城市必须满足大寒日3小时标准，大城市由于要节地为大寒日2小时标准。正规商品房不满足日照要求是没办法发房产证，也就是不能卖的，开发商会把不能满足标准的住宅当作物业用房仓库什么的，反正不能当作住宅来卖，所以就叫做公寓。
当然有旧城改造项目因为一些原因降低日照标准的。因为一般来讲大寒日是全年最冷的一天所以把大寒日当作日照最不利的日子来计算，实际冬至日才是太阳高度角最低的一天，太阳在南回归线，太阳高度角越低越可能被建筑遮挡而导致日照时间变短，一年中的大部分时间日照都会比大寒日更好，当然冬至日前后大概各一个月的情况就不一定了，除去大寒日之外，公寓在其他时间段的日照或许也将小于其他住宅，可能出现常年日照不足的问题。
公寓现在分为两种，一种70年公寓，这类公寓也是住宅属性只因根据政策原因，大城市的住宅需要满足大寒当天日照时数≥2小时，不满足日照数的房屋则会被定义为公寓，其实就是日照不够但也是住宅一样要限购，低于小区均价。 一种是40年商业公寓，面积几十到几百不等，物业商圈，物业类型都会影响价格， 如果想买小面积话几十万都买个位置理想的物业，百万级千万级都有。
因为公寓空间小，窗户面积也小。采光面积也小。
到此，以上就是小编对于公寓采光设计效果图的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
