小小鸟 装修知识 2024-09-20 05:24:56 47 0 1.一个好的住宅首先要有好的的光线和空气流通。
2.空间的格局和功能设计都要根据使用者的身高 习惯 喜好等等因素而存在的。
3.整体的风格要协调统一，是自己喜欢的格调。
4.空间允许情况下，要有适当的储物空间或者人员结构变化所需求的空间。
住宅设计主要是指户型套内的设计，包括结构设计和装修设计，主要是指平面功能分区的合理性，房建面积分配的合理性，通风采光的合理性，厨房洁具布置安排合理性，管线配合合理性，储藏空间的合理性。
1、从宏观角度来看，大到城市区域周边配套，小到住宅所在小区环境，再到户型所在单元，一层多少户，总共多少层，公摊面积少，实用率高。一般实用率高层80%，多层90%。设备检查集中在公共区域。电梯数量是否够用，这些都是有国家规范要求的。一般都会满足。
电梯间通风采光问题，能直接对外开窗通风最好，如果不能，也需要人工照明及机械加压送风。以便在有火情的时候便于逃生。
车位充足，一半一户0.8个车位，高端小区可以一户1-2个车位配置，根据小区定位设置。
2、从房间内部来看：
功能分开，动静分区，会客区和私密区分开。
主卧系统，卧室衣帽间卫生间组成独立空间已成主流。
客餐厅分开。客厅作为家庭团聚、起居、待客空间，应该宽敞明亮通风，有较好的朝向和视野。
洗手间和厨房不同门，不对门，干湿分离。全明设计。
阳台安全可靠，生活阳台与客厅大阳台分开，功能不同。
同样的建筑面积，我的设计可以让所有空间都变大，同时储物空间增加一倍
按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。
2.8米是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的，普通住宅层高2.8米，可以在保证居住舒适度的基础上，最大限度的节约能源。
住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。
层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。
扩展资料：
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。
在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”
1.当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时，层数应按自然层数计；
2.当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。当建筑中有一层或若干层的层高超过3.00m时，应对这些超过3.00m...
3.层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数；
4.高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不计入地上自然层数。
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