房地产的设计部主要做什么?设计属土

小小鸟小小鸟 装修知识 2024-11-23 14:28:33 73 0

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房地产的设计部主要做什么?

房地产公司的设计部主要负责为地产项目设计质量把关(从项目方案定位到施工全程),主要是以前的地产项目开发过程中出现大量设计单位图省事蒙地产公司,而地产公司又没有专业人员把关甚至造成项目无法正常进行或增加大量无谓的开支,现在有的地产公司意识到设计把关的重要性(从合理性到成本控制)。

当然还是有大量的土财主地产公司宁可把钱花在找关系疏通或者他看得到的地方(一些设计不合理的但可以做),也不愿花钱请专业一点的设计人员,这也是地产行业的设计人员很缺的原因(一个技术上很成熟的设计人员在设计单位远比在地产行业的工资高的多)。

房地产的设计部主要做什么?设计属土

到哪里请人设计农村自建房子的图纸好?

淘宝上面多的很 ,只要你说出你的要求和想法以及成本就行人家会给你出草图,届时你只用哪里不满意让修改一下就行。不过他们的图纸并不一定适合你们当地的情况。要因地适宜。还有就是当地建筑队也会给你出图纸。两种方法有利有弊,网上卖的图纸一般设计比较新颖前卫,房子样式好看。但是不一定适合当地情况,而且还存在着成本高。农村建筑队出的图纸一般样式跟当地相差不大,没那么新颖。但一定适合当地情况,而且盖房成本会降低不少。一个好看成本高,一个没那么好看但成本低。
少。

感觉现在还是听盖房子的工头多一点,因为盖的房子多了,所以什么样的房子好看他都知道,有时候看谁的房子盖的好看了,也就比着盖了,并不是说非要看图纸,一般乡村房子都盖的大同小异,也都差不多

现在农村建房大多数会请人设计,因为住的人今后肯定是年轻。

房地产的设计部主要做什么?设计属土

我们这一代的都算见多识广,对房屋要求不仅于上一辈。

而且现在建房造价高,人力物力都不是随便能解决的。一生可能只建一次

所以现在建房的人都会对房屋有要求,有期待的。建议找一个有设计资质的设计人员帮忙设计!

房地产的设计部主要做什么?设计属土

支护桩的嵌固深度规范?

支护桩是主要承受横向推力的桩。一般用于基坑支护、边坡支护以及滑坡治理,承受水平土压力或滑坡推力,一般比承受竖向力的基础桩需要更高的配筋,也经常和锚杆(索)一起使用(桩锚结构)。

根据《建筑基坑支护技术规程JGJ120-

2012》第四章第4.2.7条例:挡土构件的

嵌固深度除应满足本规程第4.2.1~4.2.6

条的规定外,尚不小于0.8h;对于单

支点支挡式结构,同时不宜小于0.3h;对

于多支点支挡式结构,尚不宜小于

0.2h;此处,h为基坑深度。

要根据计算确定。10米深的基坑,多在2~4米。

锚固是指钢筋被包裹在混凝土中,增强混凝土与钢筋的连接,使建筑物更牢固,目的是使两者能共同工作以承担各种应力(协同工作承受来自各种荷载产生压力、拉力以及弯矩、扭矩等)。

锚固的部位和形式,可以采用弯钩,弯折等形式,也还可以指钢筋锚入构件的长度,如果没有足够的锚固长度,钢筋受力就不能有效传递给锚固体,为保证钢筋传力效果,规范规定锚固长度不小于200mm。

钢筋的锚固长度

在工程中常用“钢筋的锚固长度”一词,钢筋的锚固长度一般指梁、板、柱等构件的受力钢筋伸入支座或基础中的总长度,包括直线及弯折部分,如果没有足够的锚固长度,钢筋受力就不能有效传递给锚固体,为保证钢筋传力效果,应根据钢筋的受力情况、保护层厚度、钢筋形式等具体锚固条件对粘结强度的影响。

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