小小鸟 装修知识 2024-09-21 00:45:30 50 0 ‘’房子一般是用什么面积单位。房子的面积单位是平方米，市场上商品房也是按照多少钱一平方来出售的，农村建筑房屋也是按照平方米来计算成本，家里装修也是折合成多少钱一平米来计算装修费用。所以大家记住面积单位是平方米，却不是立方米，大家知道了吗？
1、建筑面积
是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米以上（含2．20米，下同）的永久性建筑。
2、使用面积
是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。同时也是指住宅内建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
计算住房面积以平方米 做单位最为居多。
1、平方米（㎡，英文：Square meter），是面积的公制国际单位。定义为边长为1米的正方形的面积。在生活中平方米通常简称为“平米”或“平方”。港台地区则称为“平方公尺”。
2、住房面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。
3、包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。
分户面积是指（住宅）房屋使用面积
是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。
2、（住宅）房屋建筑面积
房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。
3、成套住宅建筑面积
1. 分户面积是指一个住宅或房屋被分割成多个独立的单元后，每个单元的使用面积。
2. 这个概念的原因是为了更好地管理和规划住宅或房屋的使用，以便满足不同家庭或个人的需求。
通过将房屋分割成多个独立的单元，可以更好地利用空间，提高住房的使用效率。
3. 此外，分户面积还可以用于计算每个单元的物业费、水电费等公共资源的分摊比例，以确保公平合理的资源分配。
同时，分户面积也可以作为购房者选择住房的参考因素之一，根据自身需求选择合适的面积大小。
分户面积是指一个建筑物或房屋被分割成多个独立的住宅单位后，每个单位的使用面积。在多户共同居住的建筑物中，为了公平地确定各个住户之间的权益，常常需要将整体建筑物的总面积按比例划分给各个住户。这样每个住户就有了自己独立使用的面积，即分户面积。分户面积通常是根据建筑物的总面积以及各个住户所占比例来计算得出的。这个概念在购买和销售共有产权房、公寓楼等多户共同居住的房产时非常重要，因为它直接关系到每个住户享有的使用权益和价值。
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