小小鸟 装修知识 2024-11-22 22:10:53 74 0 其实这是很简单的一个道理，因为中介他去装修房子的话，并不是想要用来自己住的，只是用一些比较低的价格去装出当下比较流行的一种 装修方式中介是要追求中间的利益最大化，所以在使用的一些装修材料方面都是非常廉价的，是有些材料是非常有害的，所以这种装修房就像纸糊的一样，非常垃圾
材料差是最主要是原因。现在有一种出租或者出售方式，就是中介低价收房后，将房屋整体装修后，二次出租出售，从中争取差价。
但是他们的装修，都是快装，通常只用10天就能弄好，材料也都是用的非常便宜的，为了最大限度节省成本。所以尽量不要住中介装修的房子，特别是有小孩子的。
一般中介公司装修的房子最好不要去买，可能表面装修的很好看，但所用的材料可能会不合格。如果房屋自己装修，装修材料会严格把关。而中介公司装修有可能会使用便宜的劣质材料。须知劣质装修材料中的甲醛完全挥发需要10年以上。所以尽量不要去买中介公司己装修好的房子。
中介从房东那里谈妥价格后签好合同就算交易成功了，然后中介把房子重新装修后价格涨价，从中可以赚取一定的差价，这也是生财门路！要知道中介一个月卖不掉房子只能拿最低的基本工资，根本不够开销生活，所以呀中介也必须动脑筋想办法，房东呢图个省事，一下子签个三四年合同，不用每月盯着去催款，何乐不为呢
中介把房子装修好再卖，主要有以下几个原因，第一，装修好的房子比毛坯房在观感，体验上让人更为舒适，整体房屋因墙壁粉刷过，光线会更明亮，同时，也为购房者节省装修时间，达到入住条件，更为方便。
第二，房屋装修好，可以比毛坯房报更高价钱，相对房屋的差价也会更高些。
是为了获取最大的收益，中介遇到那种价格极低房子的时候，就会自己合伙收购，然后对房子进行一般的简单装修，再高价卖出，以获得更好的增值收益。
同时装修好的房子因看上去卖相好可以拎包入住，非常受很多购房者的青睐，流动性会更强。
现在确实有很多房子是房屋销售中介装修的，这现象一般都是二手房。中介没有装修资质，因此他装修的房子外观非常潮流好看，但内里质量较差，要说中介装修房子的优点，那就是速度快，外观协调，价格便宜，其弊端呢，就是隐蔽工程的材质不容易保证，出现了问题没有质量保证措施等等。
中介装修的房子，利还是比较明显的因为中介见识广，他们对于房子的利用率发挥得淋漓尽致，真的把房子的可以用的地方都利用起来，而且在装修的风格，格调的风格都是比较新潮的，弊端就是装修用的材料肯定没有自己去买的好，他们为了增加利润，材料不会选择很贵的，很多都是好看不中用的，所以买中介装修的房子，其实还是可以考虑一下的。
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