小小鸟 装修知识 2024-09-20 12:37:00 51 0 按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关的手续需要当地规划部门同意，符合当地规划，补办相关规划手续以后补办用地手续(因没有办理土地手续而建房屋，需先行处罚以后补办(出让或者划拨应视当地得国土部门处理的情况而定)。
处罚与否，视当地国土部门处理情况而定)。
取得合法的土地手续以后(即，最终的土地使用权证书)，到房产管理部门办理房屋产权证。
需城建规划手续(含用地规划许可证，动工许可证，竣工许可证)和用地手续(即土地使用证书)。
若自建房共用一堵墙，需要办理房产证时，最好找当地的房产管理部门进行咨询。按照相关规定，共用一堵墙的房屋需要进行合法的分割，分别办理各自的房产证。
首先需要物业评估师对房屋进行评估，然后出具共墙物业评估报告，协商处理具体的分割方案。
而对于合法的分割方案，房屋所有人可以根据共同协议向房产管理部门申请，完成一系列相关手续后，各自办理自己的房产证。
你好，如果自建房共用一堵墙，需要办理房产证时，可以采取以下几种方式：
1. 协商解决：自建房的业主可以与共用墙的另一方协商，达成共同意见后，向房产管理部门申请办理房产证。
2. 分割解决：如果双方无法达成协议，可以考虑将共用墙进行分割，各自独立申请办理房产证。
3. 共同申请：如果双方同意，也可以共同向房产管理部门申请办理房产证，共同享有共用墙的使用权。
无论采取哪种方式，都需要提供相关证明材料，如房屋产权证、土地证等，具体操作步骤可以咨询当地房产管理部门。
你问房子什么叫毛坯墙面，毛坯房就是没有装修的房子就是毛坯房，而毛坯墙就是房子盖好后墙面只是刮了一层水泥的墙面就叫毛坯墙。
毛坯墙是房地产公司在施工方验收后交给业主的墙面,墙面做过泥灰处理,无砖缝,基本找平,但不能直接进行粉刷,需用砂纸打磨才能做仿瓷的墙面,一般简称毛房子。
一般房地产企业采用黑色和红色居多，选择黑色的原因是显得厚重大气，房地产的行业特性和产品特性决定其“稳固、结实”的特点，黑色的选择更为多一点，白色为底色，黑色为字，对比明显突出。
选择红色的字也多一些，体现出“革新、变革、高科技”，与白色相配，也比较突出明显，举个行业例子，万科是采用红黑配的LOGO，龙湖是采用红色的字白色的底色，你可以参考大型房企的配色方案。
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