物业装饰装修管理的规定内容有以下:
一、物业装饰装修范围和时间管理。物业装饰装修的区域,应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定。原则上应统一要求,统一形式。装饰装修时间应根据各地不同的作息时间,季节变换以及习惯习俗的综合确定。
二、物业装饰装修管理的要求。为确保物业安全和全体业主的合法权益,物业装饰装修管理重点检查的内容。
三、物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理。在物业装饰装修之前,由装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》约定物业装饰装修相关事项和管理收费。并以此为依据,规范各方行为。
四、物业装饰装修现场管理。
建筑一体化设计的原则:安全、经济、合理、美观。
1、安全:就是保障人们的生命财产安全。任何建筑,质量第一,也就是安全第一。建筑作为人们居住或者活动使用的场所,所有设计都必须保证安全,才能保证人们的生命财产安全。
2、经济:就是节约能源、节约造价。办同样的事,建造同样的建筑,花更少的钱。现在全球正在遭遇能源危机和进行能源革命。建筑的建造需要消耗多种能源材料,并且很多材料都是不可逆的,或者无法回收利用的,我们的设计建造必须尽量节约能源、节约造价才能够保证我们的地球可持续发展。
3、合理:就是多一点太多,少一点太少,刚刚好的一个程度,符合大多数的一般标准。建筑是否合理直接决定它存在的价值。建筑是人们居住和活动的场所,必须满足人们的居住习惯和活动规律,在安全的前提下,进行符合一般规律的设计。合理的建筑才能最大程度的满足各种居住和使用功能。
4、美观:就是建筑需要具有一定的观赏性,可以让人们看到之后是美好的、舒服的、有特色的。物质文明发展了,精神文明也要跟着提高。所以,所有建筑设计和建造,保证安全、经济、合理之后具有一定的观赏性。
光伏建筑体化的设计应从建筑设计入手,首先对建筑物所在地的地理气候条件及太阳能的资源情况进行分析,这是决定是否选用光伏建筑体化的先决条件: 其次是考思建筑物的周边环境条件,即选用建筑部分接收太阳能的具体条件,如被其他建筑物遮挡,则不必考虑选用光伏建筑一体化方式:
再者是与建筑物外装饰的协调,光伏组件给建筑设计带来了新的挑战与机遇,画龙点睛的设计会使建筑更富生机,环保绿色的设计理念更能体现建筑与自然的结合:最后是考虑光伏组件的吸热对建筑热环境的改变。
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