小小鸟 装修知识 2024-11-23 20:30:35 71 0 非常好，采光真的是无极限好，安静，不用担心楼上有什么噪音，也不用担心漏水和热，现在做好防水保温技术已经非常好了，根本不存在问题
应该不是太好。
不管是多层还是高层，顶楼的房子采光、通风、视野都比较好，但顶楼的房子也有一个通病：冬天冷夏天热，房顶漏水等等，这个通病是致命的，因此顶楼的居住感受不是太好。
1、价格便宜。如果顶层没有赠送阁楼，那么顶层的价格，甚至每平米的价格会比最贵的楼层低上千块，能节省很大一笔购房成本。
2、采光通风好。顶层的房子没有任何遮挡，全天都是通明透亮的，人坐在沙发或者落地窗上，能够俯视整座城市的风景，良好的视野能拓宽人的格局。
3、顶层噪音少。顶层没有上一层熊孩子玩闹、学乐器以及高跟鞋走路制造噪声的困扰，而且顶层远离地面的各种噪音源，会比其他楼层安静许多。
4、顶层有漏水和冬冷夏热的隐患。虽然你在买房的时候，房产销售会反复跟你说，现在的建造技术已经更新了，而且他们铺设了多层隔热层和防水层，肯定不会出现漏水的情况，但是这些话你听听就好了，千万别当真。房产销售不参与工地施工的过程，工地是否会按照标准施工谁也无法保证；并且房产销售卖了这个楼盘，就会转战下一个楼盘继续卖房，他们无法为自己说的话负责。
小高层顶层楼房的优点是可以享受更好的视野和更少的噪音干扰，同时也有更好的安全性和私密性。然而，这种房型也存在一些缺点，如顶层楼房易受风吹雨淋，需要特别注意防水和保温；同时，楼层高也意味着上下楼需要花费更多的时间和体力，不太适合年龄较大或行动不便的人居住。
9或10楼最好，11楼虽然送阁楼，但是电梯房楼顶也就是11楼有个配电间，会把你的阁楼一分为二，占用很大空间，回答完毕！请给分！
质量好的带电梯的十一层顶楼当然是好的。其理由是:
1、因为有电梯，虽然是高层，也不用爬楼梯，比较方便和省力。
2、因为在顶层，视野开阔，站的高看得远，可以说属景观房。
3、顶层房邻居干扰少，比较安静。但买顶层的小高层也有不利的地方。首先是房的价格贵，现在的高层房是按楼层高低来定价的，越高越贵。其次是如碰到房屋质量不好，顶层容易发生漏雨现象，维修起来比较麻烦。三是如果楼房电梯坏了，一时维修不好，爬楼梯是很费劲的。所以，根据以上分析的利和弊，建议你最好不要买小高层的顶层，还是买小高层的中间几层为好。
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