买70平二手房要交哪些税？（70平二手房设计）

1. 买70平二手房要交哪些税？
2. 买70万二手房子96平过户总费用多少？
3. 一个70平方米的二手房房龄20年的折旧房价如何计算价钱？

买70平二手房要交哪些税？

第一是契税，按照交易总额的3%缴纳，由买方也就是你来缴纳。

第二个是营业税税率5.6%，由卖方缴纳。根据刚发的新政，满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。

第三个是个人所得税，按交易差额的20%征收(相当高的税率)，卖方缴纳。满五唯一的住宅免征。

第四个是印花税买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。

第五是土地增值税，卖方按交易总额1%缴纳。

要交房产交易税及土地税，70平米房子的房产交易税没多少钱，但如果要划转土地所以的话，这个费用还不是个小数目，前段时间刚办理了房产过户手续，交易税2000多元，而土地税就花了接近6万元，当然了，这是个平方，占地面积较大，70平米估计怎么也得一万多

第一次买房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;如果面积在90平米以上,144平米以下,契税是1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。

第二次买房,契税3%,房子不满5年交营业税5.56%,个税1%,交易费6元每平米加80元手续费。希望能帮到你，谢谢！

买70万二手房子96平过户总费用多少？

买70万手房子96平过户总费用大约是16ooo万元，主要是交易契税交易价的2％约14000元，房产评估费2000元，合计16000元。

大概7―10万。房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新的房产证啦。

20000左右

过户费一般包括以下几项:1、契税:90平方米以下首次购房的按过户价1%缴纳;90平方米-144平内按过户价1.5%缴纳;144平方米以上按过户价3%缴纳。2、营业税,5年以上房产交易未满5年的二手房为2年的免征营业税

一个70平方米的二手房房龄20年的折旧房价如何计算价钱？

房屋资产的折旧率为负数，也就是说是会增值的，折旧率往往在-10％～-15％左右，比如，二十年前的房子当时的价格是20万，那么现在的价值应该是20*（1+0.1～0.15*20）＝20*（3～4）＝60～80万元。

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