小小鸟 装修知识 2024-11-23 16:42:03 77 0 设计师免费现场测量、与客户当面沟通、收集设计资料（确定办公空间必须实现的功能、办公楼排风系统和空调系统布置图）。
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1.资源——地段已经不仅仅是首要选择标准，资源的交融共享如今已逐步成为企业衡量及选择位置的首要参考标准之一。拿我前段时间一直关注的写字楼阳光We+中心举例，该项目位于中关村产业区，金融街产业区、德胜门科技园产业区三大黄金商务圈的中心位置。周边众多优质的实力派产业资源，资金、技术、人才汇聚，衍生无限商机和财富。随着与金融街商圈的接轨步伐加快，西直门区域商务地位更加突出、升级改造商机增大。说了这么多，总结一句话，地理位置很重要的原因并不只是指向黄金地段，更重要的是能不能提供更多的资源让我们有上升的空间。
2.交通——这个交通的便利问题，我想不用我赘述了，这已成为社会各界普遍关注的一个民生热点问题，我们经常开玩笑的说：一个好工作的衡量标准就是——家近、活儿少、钱多。这么看来，便利的交通是租赁写字楼的基本要求，还是用上面的阳光We+中心来说，虽然不是地铁上盖，但是有4条地铁交汇，在中国梦地铁梦的现在，这已经够诱惑了吧。况且位于动物园、西直门公交枢纽之间，周末四通八达的公交网络，夸张点儿说，也算是连接全北京了吧。以前在一个门前只有两辆公交经过的企业做HR的时候，应试人员经常会因为交通的不便最后放弃入职机会，这也让我以后都对企业周边的交通有了很高的要求。
3.商业配套——商业配套是否完善，说白了，就是在这个写字楼里面上班工作的人们，约人商谈的空间、午餐、下午茶、甚至是下楼买包烟什么的小事儿，是不是方便，这些都间接着影响了入驻企业员工的办公效率，因此也是租赁选择的一项重要衡量标准。随着物联网的发展及冲击，写字楼醇熟商业配套的衡量标准已由周边是否完善配套逐渐升级至楼内同步精细化配套。
写字楼室内设计，我觉得布局最重要，根据客户的设计需求做一个更合理的布局基本上就设计成功了一半，剩下的就是根据客户的行业性质及企业特点搭配材质和色彩。当然也要把握合理的预算。
如何设计好写字楼
写字楼是一个功能繁多、人口汇集的办公场所，在写字楼办公室装修设计时，写字楼设计应该依据不同的部门，划分出不同的运用空间。总得来说，在办公写字楼装修设计空间环境中，是依据办公室的空间、位置、作用以及功用来区别划分的。接下来，写字楼设计将为您细致讲述办公空间划分的几品种型：
第一种类型：开放空间
普通当用来过渡办公室内外的空间划分的，活动性十分大，也能够在焦躁的工作期间增加兴趣性，是开放心理对办公室装修设计环境的一种需求。
第二种类型：复合空间
复合空间常常是办公室内二次空间的限定空间，能够使得大空间中包括小空间，既丰富了空间层次，又可以满足办公室内工作的各项需求。
第三种类型：共享空间
它是在办公室空间结构上，经过景物设置、装饰物摆设等小空间的营造，到达多功能反复运用的效果，丰富公共活动空间。
第四种类型：过渡空间
过度空间是由一个主体办公室到另一个主体办公室之间的局部过渡。办公室的过渡空间指向性是很强的，并满足员工工作期间的一些详细请求，与其他办公室设计装修空间构成比照、连续等丰富的空间组合关系。
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