小小鸟 装修知识 2024-11-23 16:35:32 135 0 最近在家里闷的时间长了，总感觉当初房子买得太小了，多在屋子待一段时间，就感觉到了空间的局限。不过没有买大房子，说到底还是没钱，有个“鸽子窝”好像都已经费劲心力了。现在网络发达了，看看一些发达国家，尤其是美国，总感觉为啥他们不管有钱没钱，都能住得起独栋的大房子，还有车库，要知道这样的房子在中国那是妥妥的富豪才住得起的。
这些房子到底便宜不便宜呢，从网上其实可以查到不少信息。和中国的高层楼房一样，这些独栋别墅价格也千差万别，便宜的几十万美金，贵的那就千万级别了。当然这样的房价差别主要也是房屋质量和位置决定的。
美国是一个城市化程度很高的国家，我们都知道它被称为“车轮上的国家”，家庭车辆拥有量很高，所以人们更愿意居住在郊区，而非拥挤在城市里。郊区居住社区拥有良好的公共服务和教育资源，还能有物美价廉的独栋房屋居住，何乐而不为呢。
美国称自己是一个橄榄型的社会结构，中产阶级是社会的主流。而独栋正是中产阶级的首选。一个家庭要想跃入中产，独栋房子也是标志之一。美国的中产收入起点较高，大约年收入4万美金到20多万美金的都可以叫中产。普通的美国城市郊区独栋房子一般十几万美金，大部分中产都能够承受得起的。当然车库是必备的配套，游泳池倒不一定了。
美国的普通独栋价格听起来确实便宜，同样的价格，恐怕在我们的一些二线城市连普通的高层也买不起。这种原因往大了说，是美国的美元霸权在割全世界的“羊毛”。往小了说，美国还是一个“地广人稀”的国家。更重要的是，美国经济的增长引擎是高科技企业和金融业，房地产业在美国绝非龙头，价格泡沫相对较少。
因为美国人不愿合群 所以美国都是小别墅。
其实我们现在住的多单元，一层几户的房子，在美国是不能叫房子的，美帝的人民亲切地称它们为公寓（apartment）。一般来说公寓离市中心不远，经过改造以后有独立的卫生间，餐厅和起居室。形态上比较接近我们的房子。有二、三十平的小间公寓，也有一百多平的高级公寓。大体上美国人刚毕业或者初到大城市都会选择先租一间公寓。
在美国只有独幢才能被叫做房子，大部分都有草坪，车库。有的房子会有游泳池，如果是富人区普遍会有2层以上。不过美国的房子基本都是木头的。工厂先把木质龙骨做好，固定在水泥地基上，再外封石膏板或者是黏土砖。木质的房子重量轻，隔热也比砖墙好。就是隔音嘛，你懂的。美国的别墅占到住宅总量的80%，面积动不动就上两三百平，通常卧室都比较小，起居室、会客厅这类公用面积比较大。
都有小区的。大多数的美国别墅都有小区，就是我们所说的社区。也有少数的零星的别墅，单个存在的，看上去没有社区。实际上都是有社区管理的。和中国的别墅区一样的，都是有社区的。缴纳一定的物业费给社区，社区给您除草、运送垃圾等。
美国的别墅是我们中国人的最爱，花园漂亮、占地大，设计科学。一想到美国房产，立即想起美国别墅。中国人购买美国别墅，一般是独栋别墅House，联排占很少部分，都喜欢自有花园的。美国别墅均价16.6万美元，洛杉矶、旧金山、夏威夷好学区100万美元比比皆是，超级豪宅别墅也很多。亚特兰大好学区别墅30万美元左右，50万美元算小豪宅了，非常气派。根据星条置业的经验，好学区的别墅除了自住，环境好，学区好（是指高中学区），购物方便，交通便捷，社区服务好等，也是很好出租的，正常价位的适合投资。美国别墅都是自带空调、洗衣机、灶具、冰箱，有的还带有烘干机、洗碗机。灯具、卫生间全部装修好的，美国别墅没有白胚房。
到此，以上就是小编对于美式别墅设计理念的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
