小小鸟 装修知识 2024-11-23 23:13:36 74 0 24楼的房子，一楼二楼是商铺，从九楼到18楼都比较好。
最好的楼层11楼以上。楼房24层高。下面一二层事商铺的话一定要考虑你楼下商铺的噪音问题。如果购买的楼诚太低就会感觉很吵。并且灰也会很大。所以购买这样的楼房一定要考虑商铺问题。11层一17层应该不错。选择太高楼层也不是很理想的。
一段正常情况下一层门面商铺要高于二层商铺的，基本差价500至1000不等！
一层门面，二层整体商铺的价格会比较高。因为拥有这种建设的一般都是新的小区。再加上一层可以做门面。二层还可以拿来自住。或者可以拿来做其他的商业用。所以租的价钱会比一般的贵很多。如果需要买价格更加贵。毕竟现在的房价是比较高的。
一楼住宅能不能做门面，那要看许下几个方面：
小区所在的位置；
还要看住宅的座落方向；
这栋楼的构造一楼是最底层又是整栋栋的受力墙等综合因素。假如一楼住宅旁边刚好是商业区或是路边，或是周围都是店铺；又或者周围人流量非常大，商业气氛浓，不影响到整栋楼层安全的话是可以做门面的
一般情况下是不允许当店面的，因为住宅楼与商铺是不同的，住宅楼一楼是不允许对其结构进行改造的，在没改变住宅属性和结构的情况下，不妨碍消防安全的情况下，是可以开小卖店的。
一楼住宅是不能用于进行商业活动的，包括开便利店、药店、超级、水果店等。如果能够征得物业的同意，并且办理营业执照，也是可以开店的。
到此，以上就是小编对于一层店面二层以上别墅的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
