小小鸟 装修知识 2024-11-24 05:24:40 90 0 以下回答基于加层的前提一切是合法的： 对于设计来说，先要实地踏勘，了解房屋建造年代和具体构造；排除底层本身的不安全因素或危房可能。
如原屋面是预制板或结构找坡板，最好打掉重新浇筑现浇板。二层承重墙应与一层承重墙对齐，并且有可靠的连接。二层非承重墙要考虑楼板荷载能否承受。加层层高最好不要超过3米。我觉得你准备将农村的二层楼房升至三层，并且做个平顶，首先要考虑的应该是楼基承重问题，然后才是楼顶防漏问题。因为以前盖的是二层楼房，完全是按照二层做的。如果再加上一层，很多地方都要承受比原来更多的重量，这是一个安全问题。只有在确保安全的情况下，才可以考虑增加一层。
在完全分析以后，原来的二层楼楼基可以承重，那么你才可以加盖三层。如今楼顶基本上都是一次性浇筑而成，不像过去用楼板，会有缝隙，闹不好就会出现裂纹漏雨现象。那怎样处理才能做到楼顶不会漏水呢？
建议将楼顶浇筑以后，在楼面上抹上1厘米厚的灰膏，然后铺上挤塑聚苯板。然后在挤塑聚苯板上面挂网，再抹2至3厘米厚的灰，处理完毕以后再铺防水卷材。铺设挤塑聚苯板的目的就是起到楼顶隔热、防潮和防渗透的目的。
而在铺设防水卷材的时候，要注意最好铺两层，而且防水卷材的最头上应该嵌入到女儿墙预设的凹槽里面，用合适的木方塞紧，这样，就能够起到防漏的目的。因为是新楼的楼顶，那么在铺设防水卷材之前，为了保证防水效果，最保险的做法就是先打一遍底油，然后才铺设防水卷材，这样能够达到最佳的防漏效果。
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要想做的，房顶不会漏雨。那就要在房顶上做个圈梁。全两一定要用钢筋混凝土来做。然后在这个第三层的圈梁上用钢筋混凝土现浇做个顶。然后在顶层上抹上水泥砂浆。然后再刷两遍防水膏。再贴一层防水牛毛毡，顶上再加上保温层，保温层上面再加上盖板就可以了。
您好，感谢邀请，我是猫哥话三农猫哥。按照你提出的问题我觉得6万左右盖个一层的平顶房子都不够，怎么能够盖两层呢？这说明你对建筑市场的行情不是很了解，以为我刚盖过房子，来给你说说好吧。
1. 先不说房子的价格，先给你说说二层设计的想法。农村盖房子二层小洋楼很多但是都是是属于没有功能性的设计，就是两排房子落到一起，就是二层房，在使用功能上不考虑导致后期使用很不方便。农村二层房设计是这样的，一层设计为车库、客厅以及厨房、卫生间以及客人卧室。有上下水道的地方就把卫生间设计到室内，如果没有上下水还是设计到室外吧，这样室内空气会好点，二楼一般是主人的卧室或者家人的卧室，以及活动间，有条件的设计卫生间，无条件的就不要设计了。
现在村民房屋改造都是在原址翻新，去哪不采用钢筋混凝土结构，地面瓷砖、门面墙贴瓷砖。如果在新的宅基地修建的也是一样的标准，房子的样式是人字形现浇顶，上面挂瓦片。等同于是砖混结构的房子非常结实。
2. 说完了设计说说价格。按照您预算的6万左右要改两层是不可能实现的，除非你是20平方上面在改20平方，但是你有没有了解到，现在农村根本就不让盖二楼，凡是盖二层都属于违建。再者，按照目前的建筑行业最低的标准是一平方1500元，按照你的计划6万元左右就是40个平方。你想计划二层的话，你觉得能否实现？
综合上述情况，我认为6万左右盖房子盖成平层的连50平方都盖不上，我觉得你也就是想想而已。还是实际点在家里修平层吧。
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