四十个平方的宅基地没办法建小别墅,可以与他人合建多层门面房屋。在农村审批面积低于四五十个平方,单位修建房屋基本上没有什么实际意义了。通过几户连建连房屋的方式可以向空中发展。根据农户修建房屋的标准,修过三层或者两层半就可以了。
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