小小鸟 装修知识 2024-09-20 11:29:54 81 0 如果经济条件有限的话，能够有一个落脚的地方也挺有意思的。
买四五十平米的房子要看谁买，如果是小青年结婚用房那买这个房没意思，因婚后总要添小孩，有小孩子这个房子就小了。因有小孩总要有爹爹奶奶来照顾也要住房，孩子一点点长大也跟父母要分房住，所以这样的房不适合。这样的房适合老夫妻俩人住。
一，43层这样的高层，还是比较高的，一般会选择1/3到2/3楼层之间比较好！二，个人觉得36层有点高，户主要是恐高，还不敢往下看了！三，楼层买的高了，后面装修运材料，上楼费也是要多出一点哦，尤其是电梯放不进去的，要靠人工的！四，你既然问了，心里应该也是有点想法的！还是建议别选这么高！
45层房子选36层可以采光比较好，楼层合适，不受什么影响，但如果停电，停水可是问题了，物业管理费较高些。
未满5年住房，过户缴纳个税1%，如果住房满2年，过户可以免增值税5%,买家首套买入前提：90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，如果是二套买入：90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%，评估费用千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。
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