只有地基没有房屋的怎么确权？（无地基房屋设计）

1. 只有地基没有房屋的怎么确权？
2. 建房子地基不放钢筋可以吗？
3. 农村的房子，当初只考虑建一层，地基不深，现在可以加建两层吗？会不会出现房裂之类的问题？

只有地基没有房屋的怎么确权？

只有地基没有房屋的不能确权，不动产主体是房屋，在农村地基不含价值，是无偿使用的，所以没有独立存在的产权，所以只能暂缓确权。

一. 由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

二. 村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

三. 当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

四. 测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

建房子地基不放钢筋可以吗？

不可以。

众所周知，纯混凝土内没有钢筋，它就属于刚性结构，抗压能力强，而抗拉能力差，如果遇到不均匀沉降时，会产生裂缝而影响结构的安全性。

而地基基础内放入钢筋后，抗拉能力明显增加，能有效的抵御不均匀沉降产生的结构裂缝，从而增加地基的安全性。。

答：建房子地基不放钢筋可不可以，得具体情况具体对待。

过去甚至是现在一些农村的村民建筑平房，都不放钢筋。主要是为了节省开支。

其实谁也知道——地基里放上钢筋，房屋肯定结实、牢固，但是，要知道，农村里很多人家的经济条件不是很好，用钢筋，必须得用水泥，他们哪里有那么多钱啊！

不可以，因为房子承重都在地基上面，地基必须要加钢筋做牢才安全。

农村的房子，当初只考虑建一层，地基不深，现在可以加建两层吗？会不会出现房裂之类的问题？

最好是不要直接加的，以免出现后患，要加的话也必须将目前房屋的地基做加固，比如原地基边加强加厚处理，最主要的是房屋立柱的钢筋混凝土的上端打开和要加的二层紧密衔接成为一个整体，本人建议最多加一层，不要加两层。

到此，以上就是小编对于无地基房屋设计规范的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。