小小鸟 装修知识 2024-09-17 03:20:46 72 0 先找到中心点，算出要盖的间数或布局，一般都是找个十米长十米宽在长的地方分成三问宽的地方分分三间，中间做成客厅。宽的房间长度为三米左右。农村现房都是这样盖的，利用率高。
十米宽，27米长，自建房，那这个在异地就算不小了，这样的自建房，如果有条件的话，可以开两层，三层都可以，如果没有条件的话，人口少开一层也是够用的，那改成的建筑面积270平米，那就够大的了，也没必要盖的太大的太大，也是一种经济上的浪费和房子闲置的一种浪费
第一种情况:不通过审批超出面积,审核不通过。所以,修改下宅基地面积,再去审核就好了。这个主要发生在规划建设宅基地的环节。
第二种情况:超出部分按标准收费超出当地宅基地面积标准的,超出部分需要收费。这种一般发生在房子已经建好了。农村居民建住宅使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定
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