小小鸟 装修知识 2025-04-10 12:11:27 114 0 答：自建房可以装修外墙，但是明文规定要经过不动产登记审批允许。
《土地管理法》，对此未做规定。一些地方，做了具体规定。比如在诸暨市就规定，农村村民未经批准，不得建围墙等建筑物。
《诸暨市土地管理实施细则》第五十七条（三）规定
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的（阳台、挑梁、厨房、室外楼梯、猪舍、厕所、围墙等建筑物属于住宅的附属设施），由市土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋（包括构筑物）。
既然已经确定自建房，当然就可以装修外墙了。但是这个程序好像错了吧？应该是先打报告申请能否在某处建房，得到明确的批示答复以后，才能在该处按照批文的规定建房。像这样先做好再去请批，有点先斩后奏，万一上面不同意怎么办？钱不是白花了吗？
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