为什么公寓复式居多？复式公寓设计概念

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为什么公寓复式居多？

一、复式公寓性价比高

项目复式公寓一层价格，双层享受，使用面积大大超过了实际面积，高性价比，无论是投资，还是自住，都是“赚”到便宜。

二、动静分区，起居从容

项目复式公寓，双层空间，可以由业主随心设置各功能区，从而保障生活的隐私空间私密安全，不被偷窥。亲友来访，或是待人接物，生活从容。复式空间创变为工作室，一层可作为办公区，二层作为起居生活区，工作生活互不干扰，生活大享受。

三、空间利用率高

什么是小复式公寓？

复式楼也叫复式住宅

复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

优点是：

（1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；

（2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；

（3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

不足在于：

（1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；

（2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；

（3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

复式房是公寓房吗？

其实这两者是没有什么直接的联系的，有些复式房是公寓房，但是有些也不是的，不过如果是复式公寓房的话，产权是只有40年的。如果你不想要小产权的房子可以去购买那种普通商品房子。

复式房并不一定是公寓房。复式房是指具有两层或以上的住宅，通常包括楼中楼或阁楼等设计。公寓房是指多户共享同一栋建筑内的独立住宅单元。虽然有些公寓楼中也有复式房型，但复式房并不局限于公寓房。复式房可以是独立别墅、联排别墅或独立住宅等形式。因此，复式房和公寓房是两个不同的概念，复式房不一定是公寓房。

到此，以上就是小编对于复式公寓设计概念是什么的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。