这个面积是非常合理的。一般来说,多层的得房率在80%~88%这样。小高层和高层的话,相对会低一点的房子在70%~85%106平的房子套内面积81的话,经过计算可以得出得房率在76.4%。虽然不在相对比较高的那个区间,但是这个数值是比较正常。具体的话,和楼栋的高度的,几梯几户,房屋造型,结构这些都有关系。
如果一梯两户的话,118平使用面积在93平左右,如果是两梯三户,套内剩将近90平
实用面积一百平!
一百一十八平米的房子,这个一百一十八平既包含了套内使用面积又包含了公摊面积,套内实用面积也就是实用面积。
一般情况,有电梯的房子,公摊大概占总面积的百分之二十,按这个比例算,一百一十八平米的房子使用面积大概有一百平。
公摊合理,估计应该是18层以内,两梯两户,舒服。户型设计中规中矩,美中不足的是感觉公卫不合理,公卫过深使用不便,也不利于保护隐私。
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