小小鸟 装修知识 2024-11-23 15:55:02 81 0 农村的房子今后有没有升值的可能？对于此问题流芳从两个方面着手分享个人观点和看法，
首先现在大部分农村的房子都只有一个作用，那就是居住。并没有任何投资性的价值。在农村有部分人总说农村户口会越来越值钱。流芳觉得这也许是真的，不过我们从目前来看就是不切实际的成分多了一些。
为什么呢？假设十年后农村土地也跟上海或者南京的房价一样了，请问中间的这十年你在干什么呢？你能等着十年后的那一天吗？你要结婚，你要生孩子，你要供孩子读书，你要留些钱防着老人有个三长两短，需要急用钱的时候。那该怎么办呢？只能进城打工啊。你也进城了，我也进城了，他也进城了。农村就剩留守儿童，留守老人。最后房子值钱到哪里去？总之一句话，农村的市场不足以支撑房价的基础。
农村户口能带给村民的是宅基地和耕地，已经有些许声音说宅基地产权化是迟早的事情了，这样宅基地将可以变现，但农村宅基地太多，变现也不可能像城市土地那么值钱，耕地私有化可能性不大，但出租可以带来一些收入。
这些就是目前看农村户口能带来东西。现在农村户口城市化是一个不可逆的过程，一旦变成城市户口几乎不可能转回农村户口，这也是为什么很多人一定要留住农村户口，倘若今后宅基地能变现，但是现在的农民还要结婚生子，还需要用钱，不可能一直等下去。
其次，部分农民始终坚持认为大城市永远是中心，周边的资源会源源不断被他吸附。现在是中心，未来也是中心。当然这个观点本身是没有错的，不过却忽视了重要一点，正是因为大城市的不断发展，才会带动城市周边的农村或地区的发展。而且目前重视区域发展，这种吸附的作用会慢慢减弱。
我认为要看地区，有些交通方便，经济比较发达地区，有发展潜力地区会上升。有些小城市的偏远农村，农民主要靠种地为生，交通不发达，没有支柱产业地区房子不会值钱。我的老家是内地五线小城市农村，当地是丘陵地区，交通不是很方便，以种农作物为生，没有其它经济来源。当地人好多都搬走了，只剩下一些上了年纪的人在种地，好多房子空了没人往，房前屋后长满野草，一片仓茫萧条的景象，房子破败不堪，这样的地方慢慢的人越来越少。房子肯定不值钱的。
以前农村的地基几千块钱可以买到，现在几万估计都难买了，以前农村建房随便建，现在好多地方都搞规划了，不能随便建房，以前大量农村人往城里钻，现在好多人想回农村。
所以农村房子一定会升值，这是无可厚非的。首先，物价上涨，你房子的价值也会跟到上涨。所以这点不必担心，你想哈我们小时候一块钱可以买多少东西，现在一块钱又能干嘛。
其次是，农村现在发展好了，交通各方面都快速发展，人们的生活需求都能得到满足。而且农村压力小，空气好，生活舒适。
农村建房面积宽，可以根据自己喜欢的设计建房，同时，农村建房经济负担轻一点。
人家都说了最好的状态是城里有房，农村有房，所以，农村房子是会升值的，这个完全不用担心。
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